Seorang pemilik Mascot Towers putus asa saat menjalani pemeriksaan standar bangunan saat dia merinci pengalaman keluarganya sejak dievakuasi dari blok apartemen Sydney yang retak.
Penyelidikan dimulai pada hari Senin terhadap peraturan standar, kualitas dan perselisihan bangunan di NSW, menyusul serangkaian insiden yang melibatkan unit bangunan yang rusak.
Penghuni 132 apartemen kompleks Maskot terpaksa tinggal di tempat lain sejak bangunan tersebut dievakuasi pada pertengahan Juni karena retak pada struktur pendukung utama dan fasad.
Tonton berita terkini di Channel 7 atau streaming gratis 7 ditambah >>
Pemilik flat, Vijay Vital, merasa sedih ketika ia mengatakan kepada penyelidikan perumahan NSW bahwa situasi tersebut telah menghancurkan keluarganya.
“Saya berdiri di sini sebagai orang tua… putri saya bertanya ‘Kapan saya bisa pulang?'” kata Vital.
Menara Maskot memiliki biaya strata yang tinggi dibandingkan dengan bangunan di sekitarnya dan telah mengalami cacat karena bahan di bawah standar dan kelalaian, klaimnya.
“Dua bulan terakhir ini banyak menimbulkan trauma karena kami dievakuasi, yang penyebabnya tidak kami ketahui,” ujarnya.
“Kami punya asuransi, tapi kami tidak bisa mengklaim apa pun sampai kami mengetahui penyebabnya.”
Salah satu pemiliknya, Alton Chen, mengatakan bagi banyak penghuni Maskot, apartemen mereka adalah “satu-satunya tempat yang kami sebut rumah”.
“Kami tidak tahu kapan kami bisa kembali, kami tidak tahu berapa banyak yang harus kami bayar di masa depan,” kata Chen saat ditanyai.
Dia mengatakan tanpa paket bantuan pemerintah negara bagian, banyak tuan tanah yang harus membayar “hipotek untuk tempat yang tidak bisa kami tinggali” dan biaya akomodasi alternatif.
John Tansey, kepala eksekutif departemen layanan pelanggan, tidak dapat mengatakan secara pasti kapan undang-undang baru tentang pemberi sertifikasi bangunan dan pengembangan – yang disahkan pada Oktober 2018 – akan mulai berlaku.
Undang-undang ini akan memberikan kekuasaan kepatuhan dan penegakan hukum kepada pemerintah, hak untuk menangguhkan atau membatalkan pendaftaran lembaga pemberi sertifikasi dan memberikan denda yang besar bagi badan hukum yang tidak memiliki asuransi yang memadai.
“Saya tidak ingin mengutip tanggal yang bersifat ad-hoc, kita perlu mengembangkan peraturannya, kita perlu memperbaikinya melalui konsultasi dengan industri,” kata Tansey dalam penyelidikannya.
Anggota parlemen Partai Hijau dan ketua komite David Shoebridge menjawab: “Anda akan memahami rasa frustrasi karena undang-undang yang telah disahkan melalui Parlemen … masih belum ada.”
Dalam pengajuan penyelidikannya, Mascot Towers Owners Corporation mengatakan pemilik dan penduduk bergantung pada sistem tersebut, namun Pemerintah NSW gagal menetapkan kerangka peraturan yang cukup ketat bagi pembangun, pemberi sertifikasi, dan pengembang properti.
Terdapat kegagalan dalam proses sertifikasi bangunan swasta, kurangnya pengawasan terhadap pembangun dan beban yang tidak adil pada pemilik untuk memperbaiki kerusakan.
Pengajuan tersebut merinci berbagai kelemahan Menara Mascot yang menyebabkan masalah keretakan, termasuk air hangat sepanjang tahun, banjir besar akibat air hujan, dan penggunaan kabel listrik yang salah.
Bangunan itu diizinkan untuk dihuni meskipun terdapat kekurangan, katanya.
“Penduduk kami telah mewarisi sebuah bangunan dengan banyak cacat… awalnya disetujui sebagai ‘sesuai standar’ oleh pemerintah, insinyur, dan pemberi sertifikasi kami.
“Pada akhirnya, maksimalisasi keuntungan menjadi salah tafsir dalam ‘memberikan kualitas’.”
Kelompok tersebut mengatakan NSW harus mendanai perbaikan Menara Mascot karena kerusakan tersebut “terjadi di bawah pengawasan pemerintah”.
David Chandler, yang ditunjuk sebagai komisaris pembangunan NSW pertama bulan ini, akan mulai menjalankan peran barunya akhir pekan ini.
