Masa jeda tampaknya telah berakhir dan hubungan Australia dengan pasar perumahan kembali berjalan, meskipun hanya sementara.
Data dari indeks hipotek AFG menunjukkan tanda-tanda peningkatan aktivitas, sementara Commonwealth Bank memperkirakan permintaan perumahan akan tetap kuat dalam jangka menengah.
Tonton video di atas: Apakah sekarang saat yang tepat untuk membeli properti?
Mencari pekerjaan baru atau kandidat pekerjaan? Posting pekerjaan dan temukan bakat lokal di 7NEWS Jobs >>
Reserve Bank of Australia memangkas suku bunga ke rekor terendah baru sebesar satu persen selama dua bulan berturut-turut, sehingga mendorong bank-bank besar untuk meneruskan sebagian tabungannya kepada peminjam.
Broker pinjaman rumah Australian Finance Group telah merilis data yang menunjukkan jumlah hipotek yang diajukan meningkat pada kuartal terakhir tahun keuangan 2018/19, setelah mengalami penurunan pada bulan-bulan pertama tahun 2019.
“Ada tanda-tanda awal peningkatan aktivitas dengan jumlah dan volume akomodasi yang meningkat secara signifikan pada kuartal ini,” kata kepala eksekutif AFG David Bailey pada hari Selasa.
“Penting untuk melihat dampak dari langkah RBA baru-baru ini, tapi kami tetap optimis.”
Apakah sekarang waktunya untuk membeli?
Situs perbandingan Finder mensurvei lebih dari 3000 warga Australia dan menemukan bahwa 60 persen dari mereka percaya bulan Juli adalah waktu yang tepat untuk membeli barang.
Graham Cooke, manajer wawasan di Finder, mengatakan masyarakat Australia tampaknya menganggap suku bunga yang lebih rendah dan harga yang lebih rendah sebagai tanda positif.
“Sikap konsumen mengenai apakah ini saat yang tepat untuk membeli cukup berbeda, meskipun ada sedikit yang berpendapat bahwa tahun 2019 memiliki potensi dan jumlahnya meningkat setiap bulannya,” katanya.
Namun Cooke menyuarakan keprihatinan tim riset pasar global Commonwealth Bank mengenai keterjangkauan di kota-kota besar.
TERKAIT:
Berbicara kepada 7NEWS.com.au awal pekan ini, Stephen Koukoulas, direktur pelaksana Market Economics, mengatakan ini adalah saat yang tepat bagi pembeli rumah pertama untuk memasuki pasar.
Namun mereka harus bertindak cepat.
“Mungkin penting untuk segera masuk karena takut ketinggalan, keterjangkauannya cukup bagus,” katanya.
“Kekhawatirannya adalah pada tahun depan, jika harga naik, beberapa orang mungkin akan ketinggalan.”
Apakah permintaan akan terus berlanjut?
Laporan keterjangkauan perumahan CBA yang dirilis pada hari Kamis menunjukkan bahwa permintaan yang kuat untuk townhome akan terus berlanjut.
“Namun, ada kekhawatiran yang nyata bahwa harga perumahan, terutama di kota-kota besar, akan membuat orang menjauh dari kota-kota tersebut dan berdampak negatif pada pasokan tenaga kerja penting,” kata laporan tersebut.
TERKAIT:
“Alternatif ini akan mempunyai konsekuensi ekonomi dan sosial, karena masyarakat harus menempuh jarak yang sangat jauh antara perumahan yang mampu mereka beli dan tempat dimana tenaga kerja mereka dibutuhkan.”
Laporan tersebut juga mengatakan Australia harus menjajaki lebih banyak properti yang “dibangun untuk disewakan” dibandingkan sewa jangka panjang di kota-kota sebagai cara untuk meningkatkan ketersediaan perumahan.
Ada juga peringatan bagi pemerintah untuk meningkatkan belanja infrastruktur guna menghubungkan perumahan terjangkau dengan pusat pekerjaan.
