Pemerintah NSW diperingatkan bahwa mereka bisa menghadapi tuntutan hukum bernilai miliaran dolar dari pemilik apartemen jika tidak segera mengatasi masalah pembangunan di negara bagian tersebut.
Badan puncak yang mewakili strata penghuni dan pemilik akan bertemu dengan pemerintah pada hari Rabu untuk menuntut pemerintah memperbaiki “sarapan anjing” dalam standar konstruksi dan pelapis yang mudah terbakar.
Tonton video di atas
Lihat berita terbaru dan streaming gratis 7 ditambah >>
Hal ini terjadi setelah pemilik unit di Opal Tower Sydney yang terkepung mengajukan gugatan class action terhadap Otoritas Taman Olimpiade Sydney, yang memiliki tanah di mana kompleks tersebut dibangun.
Tidak jelas berapa banyak pemilik yang terlibat, namun tuntutan tersebut – yang diajukan ke Mahkamah Agung NSW pada hari Jumat – dipimpin oleh pemilik Terry Williamson.
Blok yang baru dibangun di Sydney Olympic Park dievakuasi pada Malam Natal setelah ditemukan retakan di gedung tersebut yang memicu kekhawatiran akan runtuh.
Presiden Asosiasi Komunitas Strata NSW, Chris Duggan, mengatakan kasus ini bisa “membuka pintu hukum” kecuali masalah ini diselesaikan.
Mr Duggan akan menyampaikan rencana tujuh poin kepada Menteri Regulasi yang Lebih Baik Kevin Anderson dan menyerukan kepada Pemerintah Negara Bagian untuk mewajibkan secara hukum bahwa pembangun yang bertanggung jawab atas masalah tersebut membayar kompensasi.
Dia juga menyerukan kepada pemerintah untuk menyesuaikan rencana remediasi Victoria senilai $600 juta untuk pelapis yang mudah terbakar mengingat masalah keamanan serupa di negara bagian tersebut.
Pemerintah negara bagian telah mengerem permintaan paket pendanaan sebesar $1 miliar untuk membantu tuan tanah mengganti pelapis properti yang mudah terbakar di seluruh negara bagian, sementara pemerintah federal menolak untuk terlibat.
Hingga bulan Juli tahun ini, 629 bangunan di NSW telah diidentifikasi berpotensi memiliki lapisan penutup yang menimbulkan risiko.
“Pemerintah NSW telah meraup miliaran dolar dari pasar properti negara dalam bentuk pajak dan retribusi dan inilah saatnya untuk mengembalikan sesuatu,” kata Duggan dalam sebuah pernyataan pada hari Selasa.
“Jika tidak ada solusi yang dapat ditemukan, saya yakin NSW berpotensi menghadapi class action terbesar yang pernah terjadi di negara bagian ini. Ribuan orang di NSW terjebak dalam kekacauan ini bukan karena kesalahan mereka sendiri.”
Perdana Menteri Gladys Berejiklian tidak sepenuhnya mengetahui tuntutan hukum tersebut ketika ditanya pada Selasa pagi, namun membela hak tuan tanah untuk bertindak.
“Saya tidak menyalahkan siapa pun yang mengambil tindakan hukum untuk membela hak mereka sendiri,” katanya kepada wartawan.
“Ini adalah situasi yang sangat disayangkan. Kami mewarisi sistem yang kami miliki saat ini dan kami bermaksud memperbaikinya melalui undang-undang pada akhir tahun ini.”
Berejiklian mengatakan pemerintah akan segera mengumumkan komisioner bangunan baru untuk mengawasi industri konstruksi yang bermasalah.
“(Komisaris) akan memastikan bahwa kita bergerak maju bahwa semua orang di industri tidak hanya sadar akan tanggung jawabnya, tetapi memenuhi tanggung jawab tersebut sampai tingkat n,” ujarnya.
Dalam informasi terkini kepada warga pada pertengahan Juli, pembangun menara, Icon, mengatakan pekerjaan lokasi berjalan “baik” dan pekerjaan struktural harus selesai pada akhir bulan.
Penghuni 40 apartemen di Opal Tower akan diperbolehkan kembali ke unitnya pada hari Jumat setelah dilakukan pemeriksaan.
Insinyur badan hukum Cardno dan BT Project Management secara teratur mengunjungi lokasi untuk memeriksa pekerjaan struktural.
